Desde o início da queda de juros no Brasil, em agosto do ano passado, o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) tem apresentado um bom desempenho com uma alta de 23,4% até março deste ano. O índice subiu de 2.760 para 3.408 pontos.
Neste cenário, diversos fundos imobiliários tiveram uma valorização significativa no período. Sete em cada dez FIIs pagaram dividendos acima da rentabilidade líquida de 7,75% da poupança nos últimos 12 meses, de acordo com o Ranking Grana Capital FIIs, que acompanhou o desempenho de 250 FIIs com maior liquidez na B3.
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Além disso, o estudo constatou que 53 fundos pagaram dividendos acima da média de 12,40% da taxa Selic.
O ranking cita ainda que ao menos 7 fundos imobiliários tiveram uma rentabilidade acumulada acima dos R$ 8 durante o período analisado.
O fundo que chegou a ter a maior rentabilidade foi o Hedge Floripa Shopping (FLRP11) com um valor total durante os últimos 12 meses de R$ 168. Vale lembrar, que o valor da cota atualmente deste fundo é de R$ 2.100.
Confira o ranking abaixo dos FIIs com maior rentabilidade em 12 meses
| Ranking Grana FII | Código | Variação da Cota 12m | Dividendos em R＄ | DY 12 meses |
|---|---|---|---|---|
| Rio Bravo Cred Imob | RBVO11 | 87,09% | 1,4 | 8,83% |
| Hedge Office Income | HOFC11 | 61,80% | 1,74 | 5,75% |
| Suno Energias Limpas | SNEL11 | 12,81% | 6,2 | 4,43% |
| Grand Plaza Shopping | ABCP11 | 11,37% | 6,77 | 8,71% |
| Hedge Floripa Shopping | FLRP11 | 11,26% | 168 | 7,55% |
| Mérito Desenvolvimento | MFII11 | 11,06% | 13,39 | 12,78% |
| Caixa Rio Bravo | CRFF11 | 9,23% | 8,11 | 9,69% |
| Max Retail | MAXR11 | 8,56% | 8,94 | 10,75% |
| Vectis Renda Residencial | VCRR11 | 8,26% | 8,47 | 11,58% |
| CSHG Prime Office | HGPO11 | 8,08% | 18,5 | 6,05% |
| Riza Arctium | RZAT11 | 8,06% | 12,56 | 12,56% |
