Imóveis em bairros como Higienópolis, Vila Madalena, Brooklin e região da Paulista reforçam crescimento dos leilões como alternativa no mercado de luxo
O mercado de leilões imobiliários tem atraído um novo perfil de compradores no Brasil. Além dos investidores em busca de oportunidades, imóveis de alto padrão em bairros valorizados também passaram a ganhar espaço nas plataformas digitais. Nesse cenário, apartamentos localizados em algumas das regiões mais desejadas de São Paulo estão disponíveis para lances por meio do Leilão Eletrônico.
Os imóveis, que ficam em bairros como Higienópolis, Vila Madalena, Brooklin e região da Paulista, possuem metragens superiores a 160 m² e chegam a quase 300 m², com valores iniciais a partir de R$ 1,4 milhão. Os lances foram abertos no dia 2 de julho e seguem disponíveis até 22 de julho.
Entre os destaques está um apartamento no Edifício Parioli, localizado na Avenida Higienópolis, uma das regiões mais tradicionais da capital paulista. O imóvel possui aproximadamente 295 m² de área privativa, três dormitórios, sendo uma suíte, quatro banheiros, living amplo, cozinha espaçosa, dependência de funcionários e uma vaga de garagem. O lance mínimo é de R$ 2,8 milhões, abaixo da avaliação de R$ 3,12 milhões.
Outro destaque é o apartamento localizado no Edifício Beverly Hills, próximo à região da Avenida Paulista. Com 263,78 m² de área útil, o imóvel conta com uma vaga com capacidade para dois veículos e está disponível com lance inicial de R$ 1,9 milhão. A avaliação é de R$ 2,145 milhões.
Na Vila Madalena, um apartamento no Edifício Luminárias também integra o leilão. O imóvel conta com três dormitórios, incluindo suíte master com closet e varanda privativa, além de sala de estar, sala de jantar, varanda, três vagas de garagem e condomínio com piscina, churrasqueira e salão de festas. Localizado próximo ao metrô Vila Madalena, o apartamento possui lance inicial de R$ 1.566.031,38.
Já no Brooklin Paulista, o apartamento no Edifício Fontana Di Trevi possui 162,28 m² de área privativa e área total de 270,81 m². O imóvel conta ainda com três vagas de garagem e está disponível com lance mínimo de R$ 1,45 milhão.
Segundo André Zalcman, CEO do Leilão Eletrônico e especialista em leilões judiciais e extrajudiciais, o aumento da oferta de imóveis de alto padrão mostra uma mudança no comportamento dos compradores.
“Por muito tempo, o mercado associou os leilões apenas a imóveis de menor valor, mas essa percepção mudou. Hoje encontramos ativos de alto padrão, em regiões extremamente consolidadas, que despertam interesse tanto de investidores quanto de compradores finais. São imóveis que dificilmente têm grande disponibilidade no mercado tradicional”, afirma.
O executivo explica que regiões nobres da capital paulista costumam manter uma procura consistente pela combinação entre localização, infraestrutura e potencial de valorização.
“Bairros como Higienópolis, Vila Madalena e Brooklin possuem uma característica importante: são regiões já consolidadas, com oferta limitada de novos terrenos e empreendimentos. Isso faz com que imóveis amplos e bem localizados continuem sendo ativos bastante procurados”, explica.
Os interessados devem consultar os editais completos, condições de participação e informações específicas de cada imóvel diretamente na plataforma do Leilão Eletrônico.
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